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基于GIS技术的房产档案管理研究

近年来,我国房地产市场发展迅猛,土地、房屋产权等各项变更逐渐频繁。这就要求掌握大量现势性强、真实准确的以地理定位为基础的综合性信息,达到对房产档案数据的即时、快速查询、综合分析和预测;房产交易的大量存在客观上又对房产信息的历史状态的保存、恢复、跟踪提出了要求;以便为房地产的发展预测、规划决策、城市管理和工程设计等提供可靠的依据。加强基于GIS技术的房产档案管理的相关理论、技术的研究,探索如何建立起一种反映档案时空动态变化,能提供完整描述每一时刻的房屋的状况,真实地记录房屋信息的来龙去脉,对房产信息的历史状态进行保存、恢复... 近年来,我国房地产市场发展迅猛,土地、房屋产权等各项变更逐渐频繁。这就要求掌握大量现势性强、真实准确的以地理定位为基础的综合性信息,达到对房产档案数据的即时、快速查询、综合分析和预测;房产交易的大量存在客观上又对房产信息的历史状态的保存、恢复、跟踪提出了要求;以便为房地产的发展预测、规划决策、城市管理和工程设计等提供可靠的依据。加强基于GIS技术的房产档案管理的相关理论、技术的研究,探索如何建立起一种反映档案时空动态变化,能提供完整描述每一时刻的房屋的状况,真实地记录房屋信息的来龙去脉,对房产信息的历史状态进行保存、恢复、跟踪和预测的模型显得至关重要。 本文基于GIS技术对房产档案管理进行了研究,首先分析了时空数据模型的发展历程及在房产中的应用情况,比较了当前的主要几种时空数据模型。通过对房产档案数据的研究,揭示、表达了蕴藏其中的时空数据变化规律;其次按照面向对象的观点定义了房产档案的时空对象,提出了房产档案时空数据模型,通过对房产档案时空对象的聚合、组合组织了时空数据模型,设计了时空数据库,采用三库分离技术,实现了数据更新和维护。最后实现了房产档案的时空数据的时空查询和时空分析,验证了模型。 论文的主要研究成果体现以下方面: (1)揭示和表达了房产档案中的时空变化规律。 (2)定义了房产档案的时空对象;建立了面向对象的房产档案时空数据模型,能有效表达房产档案中的各种时空变化。 (3)设计了时空数据库,采用三库分离技术,提出了数据更新的方法,有效解决了海量数据的效率问题。 (4)实现了房产档案的时空查询和分析、房产档案的历史图形回溯。 (5)实现了房产档案的可视化。

目录概览

基于GIS技术的房产档案管理研究 目次

封面

文摘

英文文摘

论文说明:图表目录

声明

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第一章绪论

1.1引言

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1.2研究现状

1.2.1 GIS在房产中的应用现状

1.2.2房产档案时空数据模型研究

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1.3研究目标和内容

1.3.1研究目标

1.3.2研究内容

1.4研究技术路线

1.5论文组织

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第二章房产档案时空数据模型

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2.1房产档案时空数据变化规律

2.1.1房产档案数据实体

2.1.2房产档案数据时空变化特征

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2.2房产档案时空数据模型表达

2.2.1建模表达

2.2.2房产档案时空对象定义

2.2.3房产档案时空数据对象

2.2.4房产档案时空数据组织

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第三章房产档案时空数据库的设计

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3.1总体结构

3.1.1数据库架构

3.1.2数据更新和维护

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3.2数据结构

3.2.1实体关系

3.2.2数据表结构

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第四章房产档案时空数据的查询分析

4.1房产时空查询

4.2房产立体档案

4.3房产信息分析

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第五章结论与展望

5.1结论

5.2不足之处与展望

参考文献

致谢

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